2 Rue Albert 1er, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 a mais identique à celui du n°2 b.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Albert 1er, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Aytré Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 225 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg D'aytré à 181 mètres
- - Aytré Plage à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 717 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 132 mètres
Ventes au 2 Rue Albert 1er
Les 2 ventes au 2 Rue Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert 1er, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 2 Rue Albert 1er se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert 1er par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert 1er se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 7.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 450 € au 2 Rue Albert 1er à Aytré, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 086 € en assurant vous-même les visites, ou 2 543 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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