4 Rue André Malraux, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°16 et de n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue André Malraux, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Aytré Bourg.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteras à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 720 mètres
Ventes au 4 Rue André Malraux
Une vente a été recensée au 4 Rue André Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue André Malraux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 4 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 4 Rue André Malraux se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue André Malraux par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue André Malraux se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Aytré et 0.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 200 € au 4 Rue André Malraux à Aytré, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 990 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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