12 bis Rue d'Yves, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue d'Yves, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°12 ter mais inférieur de 4.5 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Rue d'Yves, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Aytré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0476 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 198 mètres
- - Aytré Plage à 1497 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 1173 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 1023 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 1297 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue d'Yves
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue d'Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue d'Yves dans son marché local
Prix du 12 bis Rue d'Yves par rapport à la voie
Sur Rue d'Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 12 bis Rue d'Yves se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue d'Yves par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue d'Yves se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 19.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Rue d'Yves
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue d'Yves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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