12 bis Rue d'Yves, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue d'Yves, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°12 ter mais inférieur de 1.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 bis Rue d'Yves, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Aytré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0476 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 1023 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 1297 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue d'Yves
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue d'Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue d'Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue d'Yves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue d'Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue d'Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue d'Yves dans son marché local
Prix du 12 bis Rue d'Yves par rapport à la voie
Sur Rue d'Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 12 bis Rue d'Yves se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue d'Yves par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue d'Yves se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 85.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
