Rue de Bongraine, 17440 Aytré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de Bongraine, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 4 282 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
1 vente DVF Rue de Bongraine
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bongraine dans son marché local
Prix Rue de Bongraine par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bongraine se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 13.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bongraine à Aytré
Le loyer moyen estimé Rue de Bongraine est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Aytré, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bongraine
Les ventes enregistrées Rue de Bongraine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bongraine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 298 mètres
- - Aytré Plage à 1681 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 703 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 1361 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 1630 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 85 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bongraine
Adresses Rue de Bongraine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bongraine, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de Bongraine
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 214 100 € au Rue de Bongraine à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 353 € en assurant vous-même les visites, ou 2 676 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
