Rue de Bongraine, 17440 Aytré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Bongraine, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 4 278 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bongraine dans son marché local
Prix Rue de Bongraine par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bongraine se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 30.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bongraine à Aytré
Le loyer moyen estimé Rue de Bongraine est de 19.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 22.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Aytré, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bongraine
Les ventes enregistrées Rue de Bongraine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bongraine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 299 mètres
- - Aytré Plage à 1681 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 704 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 1363 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 1632 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 85 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bongraine
Adresses Rue de Bongraine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bongraine, classées par tranches de numéros.
