2 Rue de Courteras, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Courteras, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue de Courteras, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Aytré Bourg.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Modigliani à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Courteras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Courteras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Courteras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Courteras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Courteras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Courteras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Courteras dans son marché local
Prix du 2 Rue de Courteras par rapport à la voie
Sur Rue de Courteras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 2 Rue de Courteras se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Courteras par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Courteras se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 93.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
