3 Rue de Courteras, 17440 Aytré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Courteras, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°53 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Courteras, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Aytré Bourg.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0824 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteras à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Courteras
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Courteras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Courteras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Courteras, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Courteras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Courteras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Courteras dans son marché local
Prix du 3 Rue de Courteras par rapport à la voie
Sur Rue de Courteras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 3 Rue de Courteras se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Courteras par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Courteras se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Aytré et 5.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 350 € au 3 Rue de Courteras à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 184 € en assurant vous-même les visites, ou 2 092 € si le professionnel les prend en charge.
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