32 Rue de l'Angoumois, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Angoumois, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de l'Angoumois, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Aytré Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 944 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'yves à 236 mètres
- - Aytré Plage à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 1587 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 725 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 978 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Angoumois
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Angoumois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Angoumois dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Angoumois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Angoumois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 32 Rue de l'Angoumois se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Angoumois par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de l'Angoumois se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 1.41 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de l'Angoumois
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de l'Angoumois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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