44 Rue de l'Angoumois, 17440 Aytré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 482 €

de 3 140 € à 4 281 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de l'Angoumois, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°42 et de 0.34 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 44 Rue de l'Angoumois, 17440 Aytré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Aytré Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'yves à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Atlantique à 825 mètres
- Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 1072 mètres
- Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 881 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de l'Angoumois

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l'Angoumois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de l'Angoumois dans son marché local

Prix du 44 Rue de l'Angoumois par rapport à la voie

Sur Rue de l'Angoumois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 44 Rue de l'Angoumois se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de l'Angoumois par rapport à Aytré et à Charente-Maritime

À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l'Angoumois se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 19.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Aquitaine, 17440 Aytré(3,503 €)

Avenue du Commandant Lysiack, 17440 Aytré(3,502 €)

Square d'Antioche, 17440 Aytré(3,525 €)

Allee Saint Exupery, 17440 Aytré(3,385 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de l'Angoumois

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de l'Angoumois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.