2 Rue de l'Aunis, 17440 Aytré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aunis, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l'Aunis, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Aytré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Simone Veil à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 1046 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 630 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Aunis
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Aunis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Aunis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aunis dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aunis par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aunis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 2 Rue de l'Aunis se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aunis par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aunis se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 38.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 250 € au 2 Rue de l'Aunis à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 456 € en assurant vous-même les visites, ou 2 728 € si le professionnel les prend en charge.
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