2 rue de l'échalas, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de l'échalas, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°3 et de 7.76 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue de l'échalas, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Aytré Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 658 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0743 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Treilles à 126 mètres
- - Aytré Plage à 1822 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 2574 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 1037 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 647 mètres
Ventes au 2 rue de l'échalas
Les 4 ventes au 2 rue de l'échalas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de l'échalas dans son marché local
Prix du 2 rue de l'échalas par rapport à la voie
Sur rue de l'échalas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 2 rue de l'échalas se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de l'échalas par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de l'échalas se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 1.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue de l'échalas
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de l'échalas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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