5 Rue de l'Yser, 17440 Aytré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°10 a et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de l'Yser, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Aytré Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 564 mètres
- - Aytré Plage à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 1023 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 828 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 1064 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 713 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Yser
Une vente a été recensée au 5 Rue de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Yser, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 5 Rue de l'Yser se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Yser par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Yser se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 17.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 450 € au 5 Rue de l'Yser à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 636 € en assurant vous-même les visites, ou 2 318 € si le professionnel les prend en charge.
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