9 Rue de l'Yser, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Yser, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², supérieur de 20.38 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de l'Yser, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Aytré Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iles à 531 mètres
- - Aytré Plage à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 1075 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 775 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 1013 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 739 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Yser
Les 2 ventes au 9 Rue de l'Yser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 9 Rue de l'Yser se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Yser par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Yser se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 14.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Yser
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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