51 Rue de La Marne, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de La Marne, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°31 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 51 Rue de La Marne, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Aytré Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iles à 216 mètres
- - Aytré Plage à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 512 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 783 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue de La Marne
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue de La Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue de La Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue de La Marne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de La Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de La Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de La Marne dans son marché local
Prix du 51 Rue de La Marne par rapport à la voie
Sur Rue de La Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 51 Rue de La Marne se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de La Marne par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue de La Marne se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Aytré et 71.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
