2 Rue de La Vendée, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de La Vendée, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de La Vendée, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Aytré Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'yves à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 852 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 1072 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de La Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de La Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de La Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de La Vendée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de La Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de La Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de La Vendée dans son marché local
Prix du 2 Rue de La Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de La Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 2 Rue de La Vendée se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de La Vendée par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de La Vendée se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Aytré et 71.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
