102 Rue de Verdun, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue de Verdun, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
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À propos du 102 Rue de Verdun, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Aytré Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 20 parkings - 377 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alstom à 183 mètres
- - Aytré Plage à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 334 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 600 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 600 mètres
Ventes au 102 Rue de Verdun
Les 6 ventes au 102 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 102 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 102 Rue de Verdun se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue de Verdun par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue de Verdun se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 7.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 102 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 102 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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