45 Rue de Verdun, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Verdun, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°102.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
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À propos du 45 Rue de Verdun, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Aytré Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 61 logements - 70 parkings - 2105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0186 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alstom à 224 mètres
- - Aytré Plage à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 380 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 650 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 650 mètres
Ventes au 45 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 45 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 45 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 45 Rue de Verdun se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Verdun par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Verdun se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 3.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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