14 Rue de Verdun, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², supérieur de 35.53 % à celui du n°16 et de n°14 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 Rue de Verdun, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Aytré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iles à 199 mètres
- - Aytré Plage à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 675 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 947 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 682 mètres
Ventes au 14 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 14 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Verdun, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 14 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 14 Rue de Verdun se situe 33.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Verdun par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Verdun se situe 36.82 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 145.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
