18 Rue de Verdun, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Verdun, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue de Verdun, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Aytré Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iles à 176 mètres
- - Aytré Plage à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 1280 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 647 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 920 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 18 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 18 Rue de Verdun se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Verdun par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Verdun se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 8.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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