23 bis Rue de Verdun, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Verdun, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 bis Rue de Verdun, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Aytré Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iles à 130 mètres
- - Aytré Plage à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 1364 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 579 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 854 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 23 bis Rue de Verdun se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Verdun par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue de Verdun se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 8.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 bis Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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