34 bis Rue de Verdun, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°27 et de n°36.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 34 bis Rue de Verdun, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Aytré Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0324 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iles à 137 mètres
- - Aytré Plage à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 561 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 835 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 802 mètres
Ventes au 34 bis Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 34 bis Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue de Verdun, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 34 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 34 bis Rue de Verdun se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue de Verdun par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue de Verdun se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 85.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
