37 Rue de Verdun, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Verdun, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°44 et de 0.21 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue de Verdun, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aytré Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iles à 161 mètres
- - Aytré Plage à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 1482 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 478 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 752 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 37 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 37 Rue de Verdun se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Verdun par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Verdun se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 32.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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