38 Rue de Verdun, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°29 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 38 Rue de Verdun, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Aytré Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iles à 138 mètres
- - Aytré Plage à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 542 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 817 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 817 mètres
Ventes au 38 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 38 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 38 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 38 Rue de Verdun se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Verdun par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Verdun se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Aytré et 70.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
