3 bis Rue de Verdun, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 bis Rue de Verdun, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Aytré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iles à 286 mètres
- - Aytré Plage à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 1144 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 770 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 1039 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 3 bis Rue de Verdun se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Verdun par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Verdun se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Aytré et 73.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
