3 Rue des Bleuets, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², supérieur de 19.41 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Bleuets, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Aytré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Grands Prés à 195 mètres
- - Aytré Plage à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 80 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 269 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 269 mètres
Ventes au 3 Rue des Bleuets
Les 2 ventes au 3 Rue des Bleuets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bleuets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 3 Rue des Bleuets se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bleuets par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bleuets se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 27.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 150 € au 3 Rue des Bleuets à Aytré, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 029 € en assurant vous-même les visites, ou 2 514 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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