Rue des Marguerites, 17440 Aytré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Marguerites, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 621 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Marguerites dans son marché local
Prix Rue des Marguerites par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 956 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Marguerites se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Aytré et 10.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Marguerites à Aytré
Le loyer moyen estimé Rue des Marguerites est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Aytré, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Marguerites
Les ventes enregistrées Rue des Marguerites témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Marguerites
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'atlantique à 182 mètres
- - Aytré Plage à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 1801 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 50 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 324 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Marguerites
Adresses Rue des Marguerites
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Marguerites, classées par tranches de numéros.
