20 Rue des Cités, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Cités, affiche un prix moyen de 4 076 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Cités, 17440 Aytré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 225 mètres
- - Aytré Plage à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 734 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Cités
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Cités au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Cités
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Cités, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Cités
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Cités complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Cités dans son marché local
Prix du 20 Rue des Cités par rapport à la voie
Sur Rue des Cités, le prix moyen des appartements s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 20 Rue des Cités se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Cités par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Cités se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 24.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Cités à Aytré
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Cités est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Aytré, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
