23 Rue des Cités, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Cités, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 bis et de n°25.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 Rue des Cités, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Aytré Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 224 mètres
- - Aytré Plage à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 724 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Cités
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Cités au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Cités
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Cités, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cités
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cités complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Cités dans son marché local
Prix du 23 Rue des Cités par rapport à la voie
Sur Rue des Cités, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 23 Rue des Cités se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Cités par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Cités se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 81.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
