4 Rue des Cités, 17440 Aytré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cités, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Cités, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Aytré Bourg.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0415 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg D'aytré à 127 mètres
- - Aytré Plage à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 838 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Cités
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Cités au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cités
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cités, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cités
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cités complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cités dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cités par rapport à la voie
Sur Rue des Cités, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 4 Rue des Cités se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cités par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cités se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Aytré et 1.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 350 € au 4 Rue des Cités à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 009 € en assurant vous-même les visites, ou 2 004 € si le professionnel les prend en charge.
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