2 Rue des Coquelicots, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coquelicots, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°8 a mais inférieur de 1.14 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 15 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Coquelicots, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Aytré Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 15 locaux - 24 parkings - 704 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Grands Prés à 47 mètres
- - Aytré Plage à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 2062 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 237 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 249 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 249 mètres
Ventes au 2 Rue des Coquelicots
Les 2 ventes au 2 Rue des Coquelicots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 2 Rue des Coquelicots se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Coquelicots se situe 33.13 % en dessous de la moyenne de Aytré et 34.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Coquelicots
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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