Boulevard Georges Clémenceau, 17440 Aytré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Georges Clémenceau, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 091 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Georges Clémenceau se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Aytré et 5.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Georges Clémenceau à Aytré
Le loyer moyen estimé Boulevard Georges Clémenceau est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aytré, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Georges Clémenceau
Les ventes enregistrées Boulevard Georges Clémenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Georges Clémenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Embruns à 124 mètres
- - Aytré Plage à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 2086 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 287 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 27 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 27 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Georges Clémenceau
Adresses Boulevard Georges Clémenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Georges Clémenceau, classées par tranches de numéros.
