9 Rue des Coquelicots, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Coquelicots, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Aytré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Grands Prés à 124 mètres
- - Aytré Plage à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 177 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 280 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 280 mètres
Ventes au 9 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 9 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Coquelicots, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 9 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 9 Rue des Coquelicots se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Coquelicots par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Coquelicots se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 18.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 100 € au 9 Rue des Coquelicots à Aytré, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 678 € en assurant vous-même les visites, ou 2 339 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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