12 Rue des Coquelicots, 17440 Aytré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 698 €

de 2 880 € à 4 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Coquelicots, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°9 et de 2.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 12 Rue des Coquelicots, 17440 Aytré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Aytré Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Grands Prés à 124 mètres
- Aytré Plage à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 1987 mètres
- Collège de l'Atlantique à 184 mètres
- Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 286 mètres
- Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Coquelicots(3 789€)

10 Rue des Coquelicots(3 796€)

7 Rue des Coquelicots(3 801€)

5 Rue des Coquelicots(3 791€)

11 Rue des Coquelicots(3 410€)

2 a Rue des Violettes(3 607€)

2 Rue des Violettes(3 733€)

13 Rue de la Demi-lune(3 800€)

Prix du 12 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 12 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 12 Rue des Coquelicots se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Coquelicots par rapport à Aytré et à Charente-Maritime

À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Coquelicots se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 26.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General de Gaulle, 17440 Aytré(3,244 €)

Avenue Pierre Loti, 17440 Aytré(3,339 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 17440 Aytré(3,655 €)

Place des Grands Pres, 17440 Aytré(3,363 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.