Rue des Iles, 17440 Aytré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Iles, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 092 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Iles dans son marché local
Prix Rue des Iles par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Iles se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Aytré et 5.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Iles à Aytré
Le loyer moyen estimé Rue des Iles est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aytré, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Iles
Les ventes enregistrées Rue des Iles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Iles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iles à 121 mètres
- - Aytré Plage à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 1302 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 673 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 948 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 694 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Iles
Adresses Rue des Iles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Iles, classées par tranches de numéros.
