2 Rue des Iles, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Iles, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 32.64 % à celui du n°45 et de 32.67 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Iles, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Aytré Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 76 parkings - 1593 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0150 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iles à 121 mètres
- - Aytré Plage à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 1302 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 673 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 948 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 694 mètres
Ventes au 2 Rue des Iles
Les 7 ventes au 2 Rue des Iles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Iles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Iles par rapport à la voie
Sur Rue des Iles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 2 Rue des Iles se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Iles par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Iles se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de Aytré et 26.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Iles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Iles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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