13 Rue des Massiottes, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Massiottes, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°14 et de 8.81 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue des Massiottes, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Aytré Bourg.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malidor à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 967 mètres
Ventes au 13 Rue des Massiottes
Les 2 ventes au 13 Rue des Massiottes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Massiottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Massiottes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Massiottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Massiottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Massiottes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Massiottes par rapport à la voie
Sur Rue des Massiottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 13 Rue des Massiottes se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Massiottes par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Massiottes se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 99.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
