40 Rue des Paquerettes, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue des Paquerettes, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Aytré Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 1323 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'atlantique à 229 mètres
- - Aytré Plage à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 205 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 465 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 465 mètres
Ventes au 40 Rue des Paquerettes
Les 4 ventes au 40 Rue des Paquerettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Paquerettes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Paquerettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 40 Rue des Paquerettes se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Paquerettes par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Paquerettes se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Aytré et 6.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue des Paquerettes
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Paquerettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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