2 Rue des Pluviers, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pluviers, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue des Pluviers, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Aytré Sud.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais Doux à 198 mètres
- - Aytré Plage à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 593 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 415 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pluviers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pluviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pluviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pluviers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pluviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pluviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pluviers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pluviers par rapport à la voie
Sur Rue des Pluviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 2 Rue des Pluviers se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pluviers par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pluviers se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Aytré et 67.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
