2 Rue des Rouhauds, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rouhauds, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°17 mais supérieur de 9.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue des Rouhauds, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Aytré Bourg.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anville à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 888 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rouhauds
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rouhauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rouhauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rouhauds, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rouhauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rouhauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rouhauds dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rouhauds par rapport à la voie
Sur Rue des Rouhauds, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 2 Rue des Rouhauds se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rouhauds par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rouhauds se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 83.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
