4 Rue des Rouhauds, 17440 Aytré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Rouhauds, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°23 et de n°31.Cette maison est une construction de 2016,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Rouhauds, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Aytré Bourg.
1 niveau - 5 logements - 413 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anville à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 964 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Rouhauds
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Rouhauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Rouhauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Rouhauds, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rouhauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rouhauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Rouhauds dans son marché local
Prix du 4 Rue des Rouhauds par rapport à la voie
Sur Rue des Rouhauds, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 4 Rue des Rouhauds se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Rouhauds par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Rouhauds se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Aytré et 9.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 800 € au 4 Rue des Rouhauds à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 320 € en assurant vous-même les visites, ou 2 160 € si le professionnel les prend en charge.
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