4 Rue des Vanneaux, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vanneaux, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue des Vanneaux, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Aytré Sud.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Embruns à 197 mètres
- - Aytré Plage à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 443 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 306 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 306 mètres
Ventes au 4 Rue des Vanneaux
Les 2 ventes au 4 Rue des Vanneaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Vanneaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 4 Rue des Vanneaux se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vanneaux par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vanneaux se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 87.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
