Allée des Avocettes, 17440 Aytré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Avocettes, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 4 173 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Allée des Avocettes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Avocettes dans son marché local
Prix Allée des Avocettes par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Avocettes se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 10.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Avocettes à Aytré
Le loyer moyen estimé Allée des Avocettes est de 19.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 22.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Aytré, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Avocettes
Les ventes enregistrées Allée des Avocettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Avocettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'aytré à 170 mètres
- - Aytré Plage à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 1827 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 535 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 505 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 505 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Avocettes
Adresses Allée des Avocettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Avocettes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 208 650 € au Allée des Avocettes à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 216 € en assurant vous-même les visites, ou 2 608 € si le professionnel les prend en charge.
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