7 Rue des Vanneaux, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Vanneaux, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Rue des Vanneaux, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Aytré Sud.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'aytré à 207 mètres
- - Aytré Plage à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 484 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 360 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 360 mètres
Ventes au 7 Rue des Vanneaux
Une vente a été recensée au 7 Rue des Vanneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Vanneaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 7 Rue des Vanneaux se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Vanneaux par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vanneaux se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Aytré et 68.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
