28 Rue des Vignes, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Vignes, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°1 bis et de 1.06 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue des Vignes, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Aytré Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 41 logements - 47 parkings - 1036 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anville à 5 mètres
- - Aytré Plage à 1728 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 2717 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 514 mètres
Ventes au 28 Rue des Vignes
Les 2 ventes au 28 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 28 Rue des Vignes se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Vignes par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Vignes se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 0.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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