33 Rue du Chalutier, 17440 Aytré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Chalutier, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue du Chalutier, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Aytré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'atlantique à 354 mètres
- - Aytré Plage à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 443 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 645 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Chalutier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Chalutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Chalutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Chalutier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Chalutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Chalutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Chalutier dans son marché local
Prix du 33 Rue du Chalutier par rapport à la voie
Sur Rue du Chalutier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 33 Rue du Chalutier se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Chalutier par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Chalutier se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 17.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 550 € au 33 Rue du Chalutier à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 639 € en assurant vous-même les visites, ou 2 319 € si le professionnel les prend en charge.
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