6 Rue du Chalutier, 17440 Aytré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Chalutier, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2016,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Chalutier, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Aytré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'atlantique à 348 mètres
- - Aytré Plage à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 415 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 636 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Chalutier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Chalutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Chalutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Chalutier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Chalutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Chalutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Chalutier dans son marché local
Prix du 6 Rue du Chalutier par rapport à la voie
Sur Rue du Chalutier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 6 Rue du Chalutier se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Chalutier par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Chalutier se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 18.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 500 € au 6 Rue du Chalutier à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 663 € en assurant vous-même les visites, ou 2 331 € si le professionnel les prend en charge.
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