31 Rue du Colonel Fabien, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Colonel Fabien, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°10 q et de 0.67 % à celui du n°10 c.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Colonel Fabien, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Aytré Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 205 mètres
- - Aytré Plage à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 2619 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 777 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 31 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 31 Rue du Colonel Fabien se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Colonel Fabien par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Colonel Fabien se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Aytré et 3.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Colonel Fabien
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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