2 Rue du Galion, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Galion, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°8 et de 7.92 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Galion, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Aytré Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 456 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'atlantique à 276 mètres
- - Aytré Plage à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 1529 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 331 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 558 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 558 mètres
Ventes au 2 Rue du Galion
Les 4 ventes au 2 Rue du Galion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Galion dans son marché local
Prix du 2 Rue du Galion par rapport à la voie
Sur Rue du Galion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 2 Rue du Galion se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Galion par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Galion se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 2.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Galion
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Galion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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