23 Rue du Galion, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Galion, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Rue du Galion, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Aytré Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'atlantique à 249 mètres
- - Aytré Plage à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 363 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 540 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Galion
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Galion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Galion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Galion, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Galion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Galion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Galion dans son marché local
Prix du 23 Rue du Galion par rapport à la voie
Sur Rue du Galion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 23 Rue du Galion se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Galion par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Galion se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Aytré et 71.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
