16 Rue du Muscat, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Muscat, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 16 Rue du Muscat, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Aytré Bourg.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anville à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 963 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Muscat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Muscat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Muscat dans son marché local
Prix du 16 Rue du Muscat par rapport à la voie
Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 16 Rue du Muscat se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Muscat par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Muscat se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 100.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
