Rue du Muscat, 17440 Aytré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Muscat, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 789 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Muscat
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Muscat dans son marché local
Prix Rue du Muscat par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Muscat se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 19.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Muscat à Aytré
Le loyer moyen estimé Rue du Muscat est de 19.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 22.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Aytré, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Muscat
Les ventes enregistrées Rue du Muscat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Muscat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anville à 151 mètres
- - Aytré Plage à 1859 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 2745 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 975 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 648 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Muscat
Adresses Rue du Muscat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Muscat, classées par tranches de numéros.
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